MONTALE - TRILOCALE CON GARAGE E CANTINA

Montale : Trilocale di 90 mq al secondo piano con ascensore, cantina e garage.

Siamo a Montale, nella centralissima Via Ippolito Nievo, una posizione ideale che unisce la comodità di avere tutto a portata di mano con la tranquillità di una zona residenziale. Qui, ogni esigenza quotidiana è facilmente soddisfatta grazie alla vicinanza con la piazza principale, cuore pulsante della comunità, ricca di servizi e attività. Scuole dell’infanzia e primarie, fermate dell’autobus, farmacia, negozi, bar accoglienti, gelaterie e parrucchieri: tutto è davvero a pochi passi dalla tua futura casa. A rendere il contesto ancora più piacevole, proprio accanto all’abitazione si trova un parco pubblico, perfetto per passeggiate, momenti di relax o giochi all’aria aperta.

L’immobile si trova al secondo piano con ascensore di una palazzina degli anni ’90 composta da sole sei unità abitative, contesto curato e tranquillo che garantisce privacy e comfort.

La casa si apre su un soggiorno luminoso con accesso a due terrazzi, uno affacciato sulla strada principale e l’altro sul retro, perfetto per chi desidera spazi esterni da vivere in diversi momenti della giornata. La cucina separata completa la zona giorno con funzionalità e comfort.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia ed un ripostiglio.

Al piano seminterrato troviamo una cantina e un garage, quest’ultimo accessibile sia tramite passo carrabile che internamente dal condominio, ideale per parcheggiare l’auto o riporre attrezzature e biciclette.

La casa si presenta in ottimo stato di manutenzione e non necessita di interventi. È stata ristrutturata nel 2019, con il rifacimento dei pavimenti nella zona notte, la sostituzione degli infissi in PVC con doppio vetro, l’installazione di una nuova caldaia e, grazie al Bonus 110%, ha beneficiato dell’applicazione del cappotto termico esterno, che ha migliorato notevolmente l’efficienza energetica e il comfort abitativo.

Ideale per coppie e famiglie che desiderano vivere in una zona comoda e centrale, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità degli spazi. Perfetta anche per chi cerca una soluzione pronta da abitare, moderna ed efficiente, con ambienti funzionali e ben distribuiti. Una casa che unisce praticità, comfort e posizione in modo davvero equilibrato.

Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/680821.

L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.