TOBBIANA - CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO

Tobbiana - Casa indipendente libera su 3 lati con giardino e posto auto.

Siamo a Tobbiana, a soli 4 km dal centro di Montale, poco sopra la piazza principale.
Una posizione che regala tranquillità e privacy, ma che allo stesso tempo permette di raggiungere in pochi minuti tutti i servizi essenziali. Qui puoi davvero vivere immerso nel verde, lontano dal traffico e dal rumore, respirando ogni giorno l’aria pulita delle colline pistoiesi.

La proprietà è una soluzione indipendente di circa 100 mq, libera su tre lati, completamente ristrutturata nel 2023 con gusto, attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità.
Un’abitazione che nasce da un vecchio rudere e oggi si presenta come una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, perfetta per chi cerca comfort, estetica e indipendenza.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, luminosa e accogliente, composta da un soggiorno e da una cucina abitabile con affaccio diretto sul giardino.
Salendo al primo piano troviamo la camera matrimoniale, una stanza guardaroba ma usata attualmente come camerina e un bagno finestrato dallo stile contemporaneo.

All’esterno, un giardino privato di 400 mq circonda la casa: uno spazio verde dove trascorrere momenti di relax, organizzare cene estive o semplicemente godersi la quiete della campagna.

Completano la proprietà tre posti auto esclusivi, una lavanderia esterna adiacente all’abitazione e ulteriore possibilità di parcheggio nella corte comune — un valore aggiunto raro e prezioso per la zona di Tobbiana.

Sul fronte tecnico, nulla è stato lasciato al caso:
la casa è in classe energetica A4, dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo, pannelli solari, riscaldamento a pavimento, infissi a taglio termico con doppi vetri e impianto di climatizzazione caldo/freddo.
Una ristrutturazione che coniuga estetica, comfort e massima efficienza energetica.

In questa casa tutto profuma di nuovo, qualità e cura.
È il luogo ideale per chi sogna una vita tranquilla, circondata dal verde, ma con tutti i comfort della modernità.

Per maggiori informazioni contattare il numero 0574/680821.