TOBBIANA - VILLA A SCHIERA CON GIARDINO

Tobbiana - Villa a schiera di 180mq , sue tre livelli oltre soffitta con giardino.

Situata nella tranquilla Via dei Colli a Tobbiana di Montale, questa villa a schiera offre una vista unica sul verde circostante. Qui, potrai vivere immerso nella natura, lontano dai rumori della città e respirare aria pulita ogni giorno. La posizione è comoda per le famiglie, con la scuola primaria A. Vannucci e il ristorante “I Colli” facilmente raggiungibili a piedi, mentre la piazza centrale di Tobbiana è a soli due minuti di auto.

Scopri questa villa a schiera degli anni '90, con una superficie di 180 mq distribuita su tre piani ed una soffitta. Libera su due lati, questa abitazione si trova in un contesto residenziale esclusivo, senza le fastidiose spese condominiali!

Entrando al piano terra, troverai un accogliente soggiorno open space, impreziosito da una grande vetrata che illumina l’ambiente e offre una vista incantevole sul paesaggio. In un angolo del soggiorno è stata predisposta l'installazione di una cucina, da qui puoi accedere direttamente al giardino privato di 50 mq, perfetto per rilassarsi all'aperto o organizzare cene estive con amici e famiglia.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso al proprio terrazzo, una camerina ricavata da un bagno preesistente ed un bagno principale finestrato con doccia. Salendo ancora, l'ultimo piano offre una soffitta convertita in una ulteriore camera con bagno finestrato, dotato di doccia ed accesso a un incantevole terrazzo a tasca, da cui ammirare un panorama che lascia senza fiato.
Nel piano seminterrato, una spaziosa taverna è attualmente utilizzata come sala da pranzo con cucinotto e camino, offrendo un'area accogliente per le serate invernali. Qui troviamo anche un bagno aggiuntivo e una stanza adibita a ripostiglio.
Inoltre, avrai la comodità di parcheggiare l’auto proprio davanti a casa!

La villa è stata completamente ristrutturata nel 2016, con interventi che hanno riguardato il rifacimento dei terrazzi, del giardino e dei bagni, oltre all'installazione di un sistema di allarme. I pannelli fotovoltaici sono stati installati nel 2008, contribuendo all'efficienza energetica della casa, mentre le persiane in alluminio sono state sostituite solo due anni fa. I pavimenti sono in cotto al piano terra e in taverna mentre nella zona notte e in mansarda troviamo un elegante parquet. Infine tutte le stanze sono dotate di aria condizionata.

Questa villa rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una residenza che unisca tranquillità e modernità. Immersa nel verde offre uno spazio ampio e confortevole, ideale per famiglie che desiderano staccare dal caos quotidiano e vivere in un ambiente sereno e ben curato. Con la sua posizione strategica, le finiture moderne e il fascino accogliente, questa casa è pronta a diventare il tuo rifugio ideale.

Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/680821.
L'Agenzia immobiliare Intermediaria Group dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.