PISTOIA - APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GIARDINO

Pistoia, Porta Nuova - Appartamento di 100mq piano terra in bifamiliare con giardino e magazzino.

Situato nella zona di Porta Nuova a Pistoia, precisamente in Via Ciliegiole, questo affascinante appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza confortevole e ben collegata. Grazie alla sua posizione strategica, in soli 4 minuti di auto è possibile raggiungere il raccordo autostradale e in 3 minuti la stazione ferroviaria, rendendo gli spostamenti quotidiani estremamente comodi.
Oltre alla vicinanza ai principali servizi, la proprietà si trova a pochi passi dal supermercato Esselunga, perfetto per le esigenze di tutti i giorni. Gli appassionati di calcio apprezzeranno il "Campo Sportivo Hitachi" situato dietro casa, mentre chi lavora presso l'azienda Hitachi potrà godere della comodità di avere il luogo di lavoro a un metro di distanza. La posizione permette anche di raggiungere facilmente la Biblioteca San Giorgio, la scuola primaria e secondaria, nonché vari negozi, uffici e ristoranti.

L’appartamento di 100 mq, situato al piano terra di una bifamiliare, dispone di un ingresso indipendente.
L'ingresso, spazioso e accogliente di ben 16 mq, vi darà il benvenuto con un camino elettrico che crea un'atmosfera magica, arricchita dalle rifiniture interne con volte a mattoncini. Proseguendo, troviamo un ampio e luminoso soggiorno dotato di camino a bioetanolo, un bagno di servizio finestrato e una cucina abitabile con accesso esterno. Dalla cucina si accede alla cantina al piano seminterrato, ideale per espandere lo spazio della casa e conservare vino e altre provviste.
La zona notte comprende due camere matrimoniali, rispettivamente di 16 mq e 14 mq, e un bagno padronale con vasca e finestra.
L'abitazione offre anche un ampio spazio esterno, diviso tra giardino e area pavimentata, per un totale di 100 mq, perfetto per pranzi, cene e feste all'aperto.
Inoltre, è presente un magazzino di 24 mq, ideale anche per parcheggiare l'auto e per offrirti ulteriore spazio per ogni esigenza.
La proprietà è dotata di un cancello elettrico e uno carrabile, che garantiscono sicurezza e praticità.

Completamente ristrutturata negli anni '90, la casa ha beneficiato del rifacimento della facciata e del tetto (con l'aggiunta di isolamento termico) e impianti nuovi. L'aria condizionata è presente nel soggiorno e nelle due camere da letto, garantendo il massimo comfort.
Le rifiniture sono di alta qualità: pavimento in cotto nell'ingresso e nel soggiorno e parquet nelle camere da letto.

Questa proprietà è ideale per famiglie, professionisti e chiunque desideri vivere in un ambiente comodo, ben collegato e dotato di tutti i servizi necessari.

Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/680821.

L'Agenzia immobiliare Intermediaria Group dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.