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79.000 €

Pistoia, loc. Gello - Loft 120 mq con posto auto

Loft in vendita • Pistoia - via Vecchia Montanina di Gello, 78
L'immobile che proponiamo in vendita si trova a Pistoia in località Gello, nel complesso ex Permaflex interamente riqualificato ad uso residenziale.

Dalla strada principale, esattamente in via Vecchia Montanina di Gello n.78, accediamo al cortile condominiale, attualmente in corso di rifacimento.
Attraverso il portone, dal quale si ha accesso a 4 unità immobiliari, saliamo le scale fino al secondo ed ultimo piano dove troviamo l'ingresso all'immobile proposto ed all'accesso al lastrico solare.

L'immobile in vendita è un loft, quindi privo di ogni parete o divisione interna. La forma rettangolare e le 10 finestre rendono semplice un'eventuale divisione interna.
Ad oggi è stato presentato un progetto di ristrutturazione che prevede una camera da letto nella zona più lontana dall'ingresso, una cucina centrale ed il bagno vicino all'ingresso. Grazie all'ampia metratura ed ai numerosi punti luce è possibile presentare un nuovo progetto affine alle proprie esigenze che comprenda più camere oppure una diversa disposizione.

L'immobile si presenta a grezzo, con predisposizione degli impianti ma con allacci da fare, privo di pavimento ed infissi. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2014 ed è dotato di guaina.

La proprietà comprende un posto auto nel cortile condominiale.

Le spese condominiali ammontano a circa 40 euro mensili; le spese straordinarie per l'ultimazione dei lavori nelle zone comuni sono già state deliberate e quasi interamente pagate dall'attuale proprietario.

E' possibile acquistare questo immobile sia con destinazione artigianale, stato in cui adesso si trova, oppure con destinazione abitativa; in quest'ultimo caso sarà cura dell'attuale proprietario effettuare il cambio di destinazione d'uso ed il prezzo di vendita richiesto sarà di € 89.000.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattaci al 0573 198 40 31
Caratteristiche principali
Codice
79lt
Città
Pistoia
Categoria
Loft
Prezzo
79.000 €
Spese condominiali
450 € / anno
Locali
1
Bagni
1
Mq
120
Posti auto
1
Piano
2
Classe energetica
Non classificabile
Stato Immobile
Da Ristrutturare
Grado
Medio
Posizione
Campagna
Panorama
Vista Monti
Lati Liberi
3
Riscaldamento
Autonomo
Fonte Energetica
Metano
Mappa
via Vecchia Montanina di Gello 78, Pistoia (PT)
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